| 物业类别 住宅 | 项目特色 创意地产,宜居生态地产,低密居所 |
| 建筑类别 小高层 | 装修状况 毛坯 [装修相册][建材卖场] |
| 环线位置 外环以外 | 所属商圈 东丽 河东购房圈 |
| 物业地址 万科魅力之城位于东丽区津塘公路轻轨开发区站北侧（外环外2.5公里） [交通图] |
| 交通状况 万科魅力之城 毗邻轻轨东丽开发区站，09年底轻轨连通十一经路站，2010年连通天津... [更多] |
| 开盘时间 2008-10-11 [本月新开楼盘] | 入住时间 2009-12 [本月入住楼盘] |
| 容 积 率 1.51 [关于容积率] | 绿 化 率 40% [关于绿化率] |
| 物 业 费 2.20元/平方米·月 [点评物业] | 物业公司 天津万科物业 |
| 开 发 商 天津万筑投资有限公司 [相关网站] |
| 预售许可证 津国土房售许字[2008]第389号；津国土房售许字[2009]第100号 [全部预售许可证] |
| 售楼地址 天津市津塘公路轻轨开发区站北侧（外环外2.5公里） |
 搜房网提供的万科魅力之城售楼电话:23937666 23937000 |
当前价格 均价8000元/平方米 [历史价格] [我要揪错] [贷款计算器] |
| 搜房卡会员价:享受万客会银卡会员权益 |
价格走势(图)
| 记录时间 | 最高价 | 均价 | 最低价 | 价格描述 |
| 2009-11-09 | 10000元/平方米 | 8000元/平方米 | 万科魅力之城全款优惠3个点，按揭优惠1个点，公... | |
| 2009-10-09 | 8000元/平方米 | 魅力之城均价8000元/平米，精装均价9000-10000... | ||
| 2009-09-27 | 8000元/平方米 | 魅力之城一次性优惠3个点，按揭贷款优惠1个点 |
万科魅力之城详细信息答疑
项目介绍
周边配套
交通状况
建材装修
楼层状况
车位信息
相关信息
万科魅力之城项目是万科在天津市东部开发的住宅项目，位于天津市东丽区津塘公路北侧，天一mall地块内，与轻轨东丽开发区站零距离。项目分三期开发，三期总占地17.7万，建面25.8万，总容积率为1.46，出房率平均约在80%以上，绿化率40%，车位比1：1，总户数为2276户。
一期占地6.7万，建面9.5万（其中包括1933平米物业用房），容积率仅为1.4，出房率平均约在80%以上，绿化率40%以上。共18栋9—11层的板式瞰景电梯洋房，802户，南北朝向。车位比为1：1。
万科魅力之城五大卖点
坐享城市未来／位于市区，开发区，空港三地中心，毗邻机场，尽享城市东扩升值潜力，凸现东部城居价值。
交通“零距离”／津滨轻轨，津塘快速路，未来机场快速路，环外环，生活，工作，商务，休闲，一切零距离。
“IKEA”——宜家就在家门口／6.7万平米宜家家居店，2010年正式营业，华润万家，家得宝，开启轻松生活。
东部唯一低密度城市社区／容积率仅为1.4，9层板式电梯洋房，80%以上出房率，40%以上绿化率，园林式景观，打造东部唯一。
万科出品／中国房地产龙头企业倾力奉献。
万科成立于1984年5月，目前是中国最大的专业住宅开发企业，也是国内首批公开上市的企业之一。
万科魅力之城入住时间：毛坯房2009年12月31日入住，精装修2011年入住。
万科魅力之城得房率:80%
销售代理:易居（中国）
毗邻轻轨东丽开发区站，09年底轻轨连通十一经路站，2010年连通天津站，乘830、806、856、151、931（家世界站）
9-11层
| 停车位:地上车位，比例1:0.9 |
| 占地面积:177000平方米 |
| 总建筑面积:258000平方米 |
| 总户数:2276 |
| 开发商:天津万筑投资有限公司 |
| 物业管理公司:天津万科物业 |
| 整合推广单位:世纪瑞博 |
网友评分（657人参加）：
-
交 通：
共122人
-
环 境：
共118人
- 规 划：
共150人
- 配 套：
共120人
- 开发商：
共147人
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