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| 物业类别 住宅、花园洋房、情景洋房\宽景洋房\ | 项目特色 暂无资料 |
| 建筑类别 多层公寓、小高层 | 装修状况 毛坯 [装修相册][建材卖场] |
| 环线位置 暂无资料 | 所属商圈 东丽湖 |
| 物业地址 东丽湖万科城二期城市天籁位于东丽区区东丽之光大道 [交通图] |
| 交通状况 东丽湖万科城二期城市天籁 公交663、6路 |
| 开盘时间 2005-12-15 [本月新开楼盘] | 入住时间 2007-06-30 [本月入住楼盘] |
| 容 积 率 0.90 [关于容积率] | 绿 化 率 40% [关于绿化率] |
| 物 业 费 暂无资料 [点评物业] | 物业公司 暂无资料 |
| 开 发 商 天津万科房地产有限公司 [相关网站] |
| 预售许可证 （2004）津房权售字390号、（2005）津房权售字091号、（2005）津房权售字09 [全部预售许可证] |
| 售楼地址 东丽区东丽之光大道 |
 搜房网提供的东丽湖万科城二期城市天籁售楼电话:24880888 24880666 |
二手房销售电话：暂无数据 搜房评估参考价：6221元/平方米 [历史价格] |
| 搜房卡会员价:享受万客会银卡会员权益 |
最新楼盘动态 2008年伊始，万科积分大“惠”活动。2008-3-3 [更多楼盘动态]
价格走势(图)
| 记录时间 | 最高价 | 均价 | 最低价 | 价格描述 |
| 2007-01-22 | 5600元/平方米 | |||
| 2006-09-21 | 4800元/平方米 | |||
| 2006-07-11 | 4600元/平方米 |
| 楼盘 | 价格(元/m2) | 对比 |
| 首创溪堤郡 | 8000 | 对比 |
| 夏阳溪韵风景湾 | 9000 | 对比 |
| 朗钜天域三期意风观湖 | 5600 | 对比 |
| 东丽湖北岸别墅 | 待定 | 对比 |
| 东丽湖万科城精装瞰景 | 待定 | 对比 |
| 东丽湖三期湿地公园 | 10000 | 对比 |
| 东丽湖三期湿地岛居联 | 11000 | 对比 |
| 朗钜天域二期维尔蓝堤 | 待定 | 对比 |
| 东丽湖万科城二期城市 | 5300 | 对比 |
| 朗钜天域 | 待定 | 对比 |
| 东丽湖万科城一期独栋 | 待定 | 对比 |
东丽湖万科城二期城市天籁详细信息答疑
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项目介绍
周边配套
交通状况
建材装修
楼层状况
车位信息
相关信息
东丽湖•万科城整体位于天津市区东侧，隶属于滨海新区东丽湖居住组团, 距外环线17公里。项目坐落于东丽区东丽湖北岸，东临规划路，南至东丽湖、西临茶金路，北至东丽之光大道，紧临7.3平方公里的东丽湖。
项目总占地面积4095亩（273公顷），容积率预计将达到0.7，总建筑面积可达到180余万平方米。项目整体开发将分7期，以情景大道为主干道由西向东逐期开发，东丽湖项目是万科集团打造的一个拥有全新设计理念的低密度新城镇，也是万科集团迄今为止规模最大的居住社区，万科将在这里实现一个造城的梦想。整体规划由瑞典SWECO公司设计，纯粹的北欧风格。欧式小镇式的低层、低密度的建筑布局，简约风格超空间独体式别墅、环抱式邻里组合模式，减少自家公共空间的浪费，增加邻里交流。每一个组团到每一个单体均突出了自身个性和与相邻单位的融合和统一，打造全新的生活体验。
项目一期北欧墅：占地22万平米，总建筑面积6.4万，容积率0.33，车位比：1：1，邻里中心商业3000平方米，便利店、餐厅、家居家饰店、服装店、自助银行已开业。并建有3000平方米的万科生态博览馆（滑水会所）。一期产品共301套，2004年开始销售，05年9月15日开始入住，2006年7月30日全面入住。独体别墅：193栋，面积199－271平米；联排别墅：24套，面积165－180平米；合院别墅：32套，165－210平米；联排公寓：52套，80－150平米。目前联排、合院、联排公寓均售罄，仅剩余部分独栋别墅产品。
项目二期城市天籁：占地12万平米，总建筑面积11.8万，容积率0.98，车位比：1：0.9，商业街1200平方米，商业邻里中心1000平方米，运动公园2万平方米，学校、综合教育体2.5万平方米。产品为4－6多层，11层小高层，分为情景洋房、宽景洋房、瞰景洋房，总价36－80万元，共计1099套， 2007年8月全面入住。2005年12月开盘，截止目前，共销售近1000套。
后期产品包括中高密度经济型集合住宅和联排产品等：
东丽湖项目打造的是生态居住社区，南侧紧临7.3平方公里的东丽湖，湖水面面积相当于杭州西湖的1.5倍，同时也是距天津市区最近的自然保护区。项目内建有10万平米的国际标准滑水赛道和3000平米滑水会所，在2002年成功举办了世界大学生滑水锦标赛和2005年成功举办了世界滑水锦标赛。滑水会所三楼为面积700平米的万科生态住区博览馆，2005年11月6日投入使用，是目前国内最大、生态技术展示最全的展馆，展示了该项目所应用的地热梯度利用、原生植物群落、雨水收集系统等25项生态技术。
随着滨海新区在天津经济发展中的比重越来越大，更因自身具有优越的自然环境，东丽湖地区的未来将更多地承担产业和居住的流动中继站的角色，成为重要的产业走廊，东丽湖•万科城契合了政府城市发展战略脉搏，更具备了充足的升值发展潜力。
公交663、6路
| 结构:框架异型柱结构 |
| 门窗:南向落地窗，北向小窗，符合三步节能要求窗户，断桥铝合金中空玻璃 |
| 供水:入口预留中水管线 温泉入户 |
| 采暖:地热 |
多层4-6层 小高层11层
| 停车位:834个 1：1 |
| 总建筑面积:130000平方米 |
| 总户数:1134 |
| 物业管理附加信息:1.1-1.5 |
| 开发商:天津万科房地产有限公司 |
| 代理商:天津伟业房地产投资顾问有限公司 |
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网友评分（232人参加）：
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交 通：
共112人
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环 境：
共22人
- 规 划：
共28人
- 配 套：
共45人
- 开发商：
共25人
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