| 物业类别 住宅、公寓、四层半官邸洋房，景观小 | 项目特色 复合地产,宜居生态地产,花园洋房 |
| 建筑类别 砖混,框架小高层,框剪高层 | 装修状况 毛坯 [装修相册][建材卖场] |
| 环线位置 外环以外 | 所属商圈 津南 梅江-奥体购房圈 |
| 物业地址 金地格林世界位于津南区大沽南路延长线旁（距外环线津沽桥600米 [交通图] |
| 交通状况 金地格林世界 临近地铁1号线；公交652、629、808、165、152、808路 |
| 开盘时间 2006-08-06 [本月新开楼盘] | 入住时间 2010-10-31 [本月入住楼盘] |
| 容 积 率 1.90 [关于容积率] | 绿 化 率 40% [关于绿化率] |
| 物 业 费 1.50元/平方米·月 [点评物业] | 物业公司 金地物业公司 |
| 开 发 商 金地（集团）天津房地产开发有限公司 [相关网站] |
| 预售许可证 津国土房售许字[2006]第363号、津国土房售许字[2006]第250号 [全部预售许可证] |
| 售楼地址 主题示范中心地址：河西区大沽南路延长线旁（距外环线津沽桥600米） |
 搜房网提供的金地格林世界售楼电话:88826666 88823333 |
二手房销售电话：暂无数据 搜房评估参考价：8132元/平方米 [历史价格] |
价格走势(图)
| 记录时间 | 最高价 | 均价 | 最低价 | 价格描述 |
| 2009-10-15 | 8900元/平方米 | 仅剩一套余房，270平米洋房，8900元/平米，优惠... | ||
| 2009-09-16 | 8900元/平方米 | 现余三套270平米大户型和2套175平米的18跃19，2... | ||
| 2009-08-12 | 8900元/平方米 | 目前仅剩几套余房，均为240平米和270平米大户型... |
金地格林世界详细信息答疑
项目介绍
周边配套
交通状况
建材装修
楼层状况
车位信息
相关信息
金地格林世界项目位于天津市中心城区东南方向，作为连通中心城区与滨海新区的城市发展主轴带支点，是天津市规划的外围八大组团中距离市区最近的住宅项目。项目紧邻外环线及大沽南路城市快速路，地铁及轻轨等城市公共交通配套日趋完善。项目规划范围东至津沽公路，西至规划路，北临双港中学，南至赤龙街。
金地集团在1988年成立于深圳，2001年4月，在上海证券交易所正式挂牌上市，是一家专业从事房地产开发的上市公司。
历经十七年发展，金地集团秉持“科学筑家”的经营理念，坚持以产品为核心，已经逐步形成了地产开发业务的核心竞争优势。在全国化战略的指引下，已建立以深圳、北京、上海为中心的华南、华北、华东的区域扩张战略格局，并已成功进入武汉、天津、宁波、西安等近十个城市，开发了以金海湾花园、格林小镇为代表的近二十个项目。
2005年2月，金地集团在天津获得556亩土地的开发权，同年7月份，金地（集团）天津公司也正式挂牌成立。05年10月，项目正式定名为"金地格林世界"。
作为天津市“十一五”规划的重要组成部分，格林世界所在的东南板块具有得天独厚的发展优势，是中心城区和滨海新区发展黄金走廊的起点，具有不可估量的升值潜力。随着海河中下游开发进程的不断深入、地铁一号线的全面运营启动，城市向东南发展的趋势已经日益明显。同时项目周边的双港新家园政府规划、河畔星城等综合大型居住片区逐渐显现，海河中游5.5平方公里的金融结点初露端倪，必定为金地格林世界的居住环境进一步提升打下非常良好的基础。
此外，政府也开始在城市东南片区重磅投入。除地铁一号线，除规划总面积5.5平方公里的河畔公园与海河带状公园形成天然大氧吧，除占地超过1000亩的柳林风景区以及周边数家高校积聚多年的优质人文环境之外，简单以交通网络的构建来说：政府投资8.69亿元打造津沽路生态走廊工程已全景呈现，天津大道作为市政重点工程，也已启动建设，双向八车道，两侧跨100米宽生态林带。有人高度评价这条交通线的开发意义，称其为“城市发展出口”。金地•格林世界项目一边守着津沽公路，一边守着天津大道，后续发展自是不可限量。
金地格林世界在产品上不断升级创新，围绕“以人为本”的核心理念在空间尺度把握上更是专业和考究，90%以上的房子客厅面宽达到4米5，并坚定不移地保证了户户全明设计。28米的超宽楼间距，block街区的特有规划手法，让阳光、空气与街区景观同步滋养居所。
社区内1.5公里"S"型中央景观公园带依托竖向设计的理念从北至南贯穿社区呈现山谷感，其间设置一条曲折的绿化水系使景观更加灵动，同时水体在主绿带中心部位形成“湖面”，与社区风情会所结合成为主要景观。中央景观带以大面积青草坡地形成广阔的休闲空间，慢跑小径和高尔夫球车道贯通南行，同时通过抬高地形形成谷式中央公园。围绕景观带，休闲活动场地错落排布，促进了社区南北的交流性渗透，连接了散落的景观元素和功能。这条带状公园与延展区域中的建筑体形成关联和咬合，两者之间又通过宽大的绿篱有效分隔，既将泛公园概念引入住区又良好的保证了居住的私密和安防要求。
"S"型中央景观公园带衍生出的6条绿色走廊犹如一脉交错的景观视廊体系层层渗透，不仅将社区有效分割成宜人的组团尺度并促成之间的有效连通，使社区生活围绕广场和绿地展开。
临近地铁1号线；公交652、629、808、165、152、808路
三期主打四层半官邸洋房，辅以少量11.5层景观小高层
| 停车位:1：0.7，地下1800个 |
| 占地面积:380000平方米 |
| 总建筑面积:720000平方米 |
| 总户数:1000 |
| 开发商:金地（集团）天津房地产开发有限公司 |
| 物业管理公司:金地物业公司 |
| 建筑单位:中建一局第五建筑公司 |
| 景观设计单位:J Dstudio,Ltd |
| 整合推广单位:红鹤广告 |
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交 通：
共629人
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环 境：
共822人
- 规 划：
共399人
- 配 套：
共362人
- 开发商：
共380人
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