天津湾，110万平方米的超级复合大盘，由两家国有控股的房地产上市公司——天津市房地产发展（集团）股份有限公司与北京天鸿宝业房地产股份有限公司合资成立的天津海景实业有限公司开发建设，计划投资逾50亿元人民币。
根据项目总体定位，天津湾建成后将形成一个由商业区、居住区、商务区、公园区组成的，包括购物中心、写字楼、滨水花园住宅、国际公寓、超五星级酒店、精品商业街、城市公园等在内的综合性城市功能区，这将是对现有城市功能的重要补充和改善。
天津湾开发理念
天津湾，以全新的国际休闲理念参与到城市经济的创造中来。利用海河休闲经济带的建设促成了休闲经济区的崛起，天津湾作为海河开发第六节点，在海河全面开发建设的局面下，以国际休闲核心板块的模式应运而生。
天津湾以超过百万平米的总建筑面积，将形成集居住、商务、休闲、购物、健身、娱乐等多位一体的综合性城市功能区。从此天津有了自己的国际休闲娱乐中心。
天津湾业态组合
为完善天津湾项目所在区域的城市功能，天津湾项目先开发的购物中心、写字楼和海洋馆，填补周边区域休闲娱乐、购物、商务设施的不足，形成辐射天津南部的新兴商务商业中心，有效完善城市机能，体现商业区的城市服务价值；所属居住区的海河国际花园也将于年内启动，希望通过对高收入城市人群的引入，能够迅速提升区域的居民构成和消费结构，计划用1~2年的时间，初步建立项目所在区域的整体竞争力；提升项目所在区域价值的海河城市公园业已动工，力求运用独有的景观优势，将大盘环境提升到至高境界……天津湾种种业态的组合，一并为天津湾板块、乃至河西区、天津市的“休闲生活”起到了促进作用。
天津湾交通优势
天津湾项目北至中环线新围堤道（光华桥）、东至海河、南至大沽南路与洪泽东路、西至南北大街。毗邻地铁一号线、中环线，距建设中的津滨轻轨东兴路站不足500米，同时，至小白楼商业区3.4公里，驾车6分钟；至天津机场15.4公里，驾车13分钟；至友谊路金融街5公里，驾车7分钟；至天津站7公里，驾车11分钟；至滨海新区45公里，驾车29分钟（以上行程为2006年11月6日开发商实测，数据仅供参考，实际发生以通行路况为准）……极大地提升出行效率。天津湾整合多种出行方式，支撑成为出行的黄金构架，最大限度发挥交通配套的可用性。
天津湾配套优势
天津湾不仅拥有河西区内成熟的市政配套，还拥有整个天津湾超百万平米的配套，购物、餐饮、娱乐、酒店全天候提供给入驻人群；同时享尽4万平方米城市公园以及独一无二的辽阔水景；水岸香街等为生活注入了健康与时尚的元素；海河国际花园、海河国际公寓、海河国际酒店等，实现了多重业态的互补与互动……天津湾采用整合的规划设计手法，强调休闲生活服务设施、室外公共空间、功能区域节点的合理设置，形成了有机统一的城市功能系统。
天津湾服务团队
总体概念规划：美国SOM建筑设计事务所，行业顶尖机构之一，为天津湾项目规划独特的建筑风格与布局。
商业区中环广场景观设计：美国ATA设计公司，集规划、景观、建筑于一身的综合设计公司，将北美设计经验与技术成功应用于天津湾项目。
商业区中环广场室内设计：加拿大ZPA建筑咨询有限公司，其整体精神与风格承袭目前国际最先进理念，将全面满足业主及公众的多方需求，提高天津湾的大盘价值。
商业区中环广场物业管理：北京均豪物业管理有限责任公司，国家一级资质企业。提供具有特色的专业服务，享有业内外颇高的口碑。
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