| 物业类别 住宅、公寓 | 项目特色 创意地产,科技住宅 |
| 建筑类别 板式高层 | 装修状况 毛坯 [装修相册][建材卖场] |
| 环线位置 内环以内 | 所属商圈 五大道 |
| 物业地址 犀地位于和平区吴家窑一号路犀地销售中心（昆鹏小学对面） [交通图] |
| 交通状况 犀地 该片区内多数道路为为天津一级二级交通干道，公交密度大且四通八达，交通环... [更多] |
| 开盘时间 2005-11-26 [本月新开楼盘] | 入住时间 2010-10 [本月入住楼盘] |
| 容 积 率 3.50 [关于容积率] | 绿 化 率 43% [关于绿化率] |
| 物 业 费 3.20元/平方米·月 [点评物业] | 物业公司 深圳银典物业 |
| 开 发 商 天津市天创置业有限公司 [相关网站] |
| 预售许可证 津国土房售许字[2005]第349-001号，津国土房售许字[2007]第207-001号 [全部预售许可证] |
| 售楼地址 天津市和平区成都道与西康路交口（一期大堂） |
 搜房网提供的犀地售楼电话:23535588 |
当前价格 均价16500元/平方米 [历史价格] [我要揪错] [贷款计算器] |
最新楼盘动态 十一有现场活动2009-9-27 [更多楼盘动态]
价格走势(图)
犀地详细信息答疑
项目介绍
周边配套
交通状况
建材装修
楼层状况
车位信息
相关信息
犀地位于天津市的核心区域。地块东至西康路(市级迎宾线)；南临津河(城市景观河)；西至吴家窑二号路；北至天津欧洲当代建筑群“五大道”之一的成都道。
犀地地理位置极其优越。由于地块位于南京路以南区域，属于和平区住宅建设发展方向。与成都道相连畅通，又避其繁华，城市景观颇与五大道类似，俗称“小成都道”，是天津市目前核心区域唯一一块可供开发的大面积地块。
犀地东邻著名的天津“五大道”小洋楼风情区，贵族气质卓越。北至天津南京路商业圈，尽享繁华。西接天津大学、南开大学等高校学府区，南临津河，自然环境优越。该片区内多数道路为为天津一级二级交通干道，公交密度大且四通八达，交通环境非常便捷，随着由我项目引领下的区内旧楼改造及道路拓宽的不断实施，项目周边路网将更加完善，交通状况将会更加良好。
和平项目，地处天津政治经济文化的核心区——和平区的腹地，依天然地势而围合成一片郁郁葱葱的世外桃源。项目尽享和平区的繁华与自然静谧，令天津的财富精英从容游刃于生活与事业之间。
犀地以生态健康的人居理念为本，致力打造天津的顶级新生代豪宅，并以标志性的豪宅配置为豪宅树立新的标准，从而成为和平区乃至天津的全新人居样板社区。
户型说明
A-401户型，三房两厅两厨两卫，面积159.35 m²
l南北通透的板式户型，西厨、餐厅与起居厅的三重组合创造出不同凡响、豪华敞亮的起居空间；
●中西厨并列设置，均有大面积采光。封闭式中式厨房能有效阻止油烟污染；开放式西式厨房与餐厅的组合具有早餐厅、酒吧、正餐厅等多种使用模式，可满足你对餐饮空间的所有梦想；创意的西厨角窗为主妇提供270度的户外美景，餐厅的西窗可使黄昏时的那次丰盛聚餐沐浴在夕阳的光辉里。
●巧妙的次卫生间处理，提供多个房间同时使用。
●主卧室套房空间设计紧凑，主卫生间有可贵的南向采光，展现了阳光卫浴的迷人魅力。利用交通空间设置步入式衣帽间，节约了使用面积。
●北侧次卧房也设置角窗，增加了居住的乐趣和吸引力。
●独立的家庭储存空间使你的家收纳整齐有序。
B-1901户型，三房两厅两厨三卫，面积188.15 m²
l富有浪漫情趣与高品质的边单元户型。空间布局规整中富于变化，切削的建筑边缘形式非常时尚。
●中西厨房分开设置，封闭式中式厨房能有效阻止油烟污染；开放式西式厨房与餐厅的组合具有早餐厅、酒吧、正餐厅等多种使用模式，可满足你对餐饮空间的所有梦想。
●餐厅、阳台与起居厅可分可合，与西厨共同形成流动的开放空间。
●特有的南北双主卧设计，两套主卧套房均功能完备，具有阳光卫浴、步入式衣帽间和阳光房，并可南北放置卧床，兼顾了采光、景观、私密性与生活品质的统一，为两代共居的家庭提供方便与独立性。
●特有的父母房与儿童房并置设计，两个卧房通过采光盥洗间相连，方便父母照料孩子，又各自具有相对的独立性。
B-2202户型，两房两厅一厨两卫，面积138.45 m²
l独特的南北通透板式户型设计，起居厅、餐厅、厨房和卫生间部分采用特别通风的阶梯状感光薄板，尤为舒适。
●中式厨房与玄关和次卫生间相连接的部分设计精巧，玄关空间完整，次卫生间特别设计了不会淋湿洗衣机位，避免了空间的浪费。
●餐厅南北都设有窗户，是本发展项目独有的设计。可以扩展的餐厅空间非常便于举办家庭聚会。
●主卧房空间独立完整，较之常见的“握手房”具有更好的私密性。
●次卧房附设多功能空间，可作为步入式衣帽间、儿童游戏室、储藏室等，令人在进入房间后不断有惊喜的发现。
B-405户型，两房两厅一厨两卫，面积140.52 m²
l经过精心设计的南北通透板式转角单元，与其它中间单元相比，在南向采光面不变的前提下，获得了更多的北向采光面。空间活泼浪漫，富于动感，是都市年轻一族的梦想之家。
●流畅的动线、方正的房间，空间组织合理高效。
●餐厅、起居厅与北阳台既相对独立又可相互贯通，通风采光俱佳。
●主卧房设步入衣橱与独立卫生间，功能全面。入口的斜向处理形成散点透视效果，更显卧房空间宽大舒适。
●次卧房附设宽大舒适的观景阳台，设置角窗，可连通为一个功能丰富的大房间。
入住时间：犀地分三批入住，时间分别为07年10月20日，08年10月31日，09年9月。
该片区内多数道路为为天津一级二级交通干道，公交密度大且四通八达，交通环境非常便捷，随着由我项目引领下的区内旧楼改造及道路拓宽的不断实施，项目周边路网将更加完善，交通状况将会更加良好。
| 结构:钢筋混凝土剪力墙结构 |
| 外墙:局部石材和高档外墙涂料 |
| 内墙:轻质隔墙采用加气混凝土砌块，面层刮腻子交工 |
| 大堂:公共大堂地面为拼花大理石，墙面采用高级石材配高档装饰，天花板设置高档灯饰 |
| 电梯:高档电梯，刷卡到户，电梯内有手机覆盖信号 |
| 门窗:入户门为高级实木四防门且具保温性能，高档断桥铝合金窗，汽车级中空玻璃 |
| 厨房:预留上下水管界面接口及排风管，细石混凝土楼面 |
| 卫生间:预留上下水管界面接口及排风管，地面采用聚氨酯涂膜防水层 |
| 供电:每户设分户配电箱，主要配件采用梅兰日兰产品 |
| 供水:变频供水，室内供排水采用PPR/UPVC管材 |
| 供气:采用管道天然气 |
| 采暖:政府大管网送热，采用地板采暖，管材采用PERT管 |
| 通讯:卫星电视，社区宽带入户，物业管理也将采用先进的网络进行管理。 |
由11座32层板式高层组成，商业部分为商业裙楼和内街式水景商业组成，地上2-3层，地下1-2层
| 总数：1210个 比例：0:1210 |
| 地下车位：1210个 |
| 地下售价：150000（元/个） |
| 地下租价：0（元/月） |
| 停车位:1：1以上 |
| 销售率:75 |
| 占地面积:60600平方米 |
| 总建筑面积:210000平方米 |
| 总户数:1210 |
| 物业管理附加信息:3.2-4.2元/平方米*月 |
| 开发商:天津市天创置业有限公司 |
| 投资商:英国亚当斯阿普顿金融服务集团 |
| 物业管理公司:深圳银典物业 |
| 建筑单位:南通第三建筑有限公司 |
| 代理商:世联地产 |
| 整合推广单位:CCAD世纪座标 |
网友评分（680人参加）：
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交 通：
共136人
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环 境：
共136人
- 规 划：
共136人
- 配 套：
共136人
- 开发商：
共136人
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