唐郡

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访问人数:24697  团购人数:1[我要团购]  评论:2001
唐郡基本信息
(楼盘更新时间:2009-10-20)
物业类别 别墅 项目特色 宜居生态地产
建筑类别 独栋别墅,联排别墅 装修状况 毛坯 [装修相册][建材卖场]
环线位置 外环以外 所属商圈 西青  
物业地址 唐郡位于西青区杨柳青柳口路(教师进修学院对面) [交通图]
交通状况 唐郡 临近地铁2号线;项目位于石家大院南一公里,10分钟即可进入市区。从五大道... [更多]
开盘时间 2006-05-01 [本月新开楼盘] 入住时间 2006-08-30 [本月入住楼盘]
容 积 率 0.43 [关于容积率] 绿 化 率 47% [关于绿化率]
物 业 费 2.10元/平方米·月 [点评物业] 物业公司 高盛君安物业
开 发 商 天津精瑞置业发展有限公司  [相关网站]
预售许可证 津国土房售许字[2005]第275号
售楼地址 杨柳青柳口路(教师进修学院对面)
搜房网提供的唐郡售楼电话:27930099 27940099
当前价格 均价12000元/平方米   [历史价格] [我要揪错] [贷款计算器]
价格走势(图)
记录时间 最高价 均价 最低价 价格描述
2009-08-19   12000元/平方米    联排别墅均价12000元/平米,独栋别墅均价16000...
2009-07-31   12000元/平方米    全款优惠3个点
2009-07-08   12000元/平方米    一次性付款,银行按揭
唐郡详细信息答疑
项目介绍
周边配套
交通状况
建材装修
楼层状况
车位信息
相关信息
唐郡,天津市首席中式宅邸,坐落于天津市西青区杨柳青镇。提到杨柳青,还不能不提“石家大院”,它规模宏大,是中国迄今保存最好、规模最大的晚清民宅建筑群,素有“津西第一宅”之称。“唐郡”就在石家大院南仅一公里多的地方,东至柳口路,西至青致路,南至泽杨道,北至润杨道,10分钟就可以进入市区。唐郡规划总占地面积28万平方米,分三期开发。一期占地11.64万平方米,总建筑面积5.3万平方米,容积率0.43,绿化率42%。镇区有三条交通干线连接市区,分别是:津静公路、津杨公路和西青道;项目距天津机场40公里,经南外环线30分钟就可到达;经京塘高速公路就可直达120公里外的北京;经京沪高速就可直达110公里外的北京(2007年底通车)。
“唐郡”以盛世唐朝为蓝本,融合盛世唐朝人居之恢宏与精致。经过数十轮文学、美学、建筑学等诸多专家学者的交流研讨,“唐郡”项目明确了以纯私密围合建筑和院居文化为特色的建筑形态:四合院、联院、联排等取自传统人居精华的建筑理念经当代审美价值观的改良,既满足了中国人固有的希望宁静、和睦、和谐的居住愿望,也契合了当代人对居住舒适度的苛刻要求。项目大部分采取局部二层形式,吸收中国传统建筑中围合的形态:四合院是四面是房子,中间围合出一个院子;连院形式是三面是房子,另一面是高墙,围合出一个院子,连排形式的结构类似西式别墅,但是外立面是中式风格。与西式别墅相比,作为中式别墅的唐郡更注重较强的私密性和独享性。
院子,中国人居文化的经典,院落之美、院落神韵、院落文化伴随中国几千年的文明史,在不断演变中源远流长。600岁的天津为人们留下了不胜枚举的院子,有富贵儒雅的石家大院、积蕴深厚的府庙县庙、有一身正气的五大道院子、有清秀婉约的燕园乾园,博大精深的中国院居文化又怎能是几个院子所有诉说完的呢?3000岁的院子,600岁的天津,2000年的中国儒家院居文化在新时代焕发青春。唐郡,天津首座中式宅院,纯私密围合建筑设计,建筑美感由庭院、游廊、露台、屋檐等渐次退升、逐级释放,虽然没有了飞檐、马头墙等繁复的建筑符号,但是简练的建筑线条将中式味道传达得更加直接传神。在项目的整体风格上体现了“中国传统文化在现代社会的和谐回归”的设计理念。在非常具有文化气息的白墙、青砖、灰瓦的外部形态下,内部的动态生活流线设计却非常符合现代人的居住习惯,是一处充满中国建筑风情的现代院落。
景观是建筑的延伸,也是生活空间的延伸。“唐郡”项目在景观营造方面更加精益求精,遵循当代人生活的空间层次,独具匠心地规划出“三重庭院、四位一体”的园林结构。充分吸取中式造园的精髓与现代景观设计手法结合,通过对古典庭院及园林布局的提炼与整合以及经典符号的巧妙运用,营造出现代儒雅的生活场景,形成独具特色的诗意栖居空间;景观错落有致,追求天人合一的自然美,虚实结合、刚柔并济、动静相宜,体现出人与自然的和谐统一。
宅间街巷曲径通幽,将半私密的小区与完全私密的私家庭院连接起来,私密性层层递进。由房子围合起来的院子使每家每户都拥有一片只属于自己的天地,可以作为业主的露天起居室,顺理成章的成为生活的一部分,生活空间被延伸进院子里。封闭的院落为您提供了更强的私密性,在您独享的院子里,您可以品茶、赏月、聊天、静思,透过游廊欣赏您自己亲手创作的园林小品,在这片“私家园林”里,您可以尽情的释放您独特的品位与爱好,享受世外桃源般的安详宁静。
在空间的营造上,由建筑围和而成的等级分明的空间序列给人独特的身心感受,公共空间、半私密空间、私密空间有序的分布在空间内。视觉可达性及行为可达性也随着空间类型不同而改变。露台、私人庭院、步行街巷形成了三级院落。这里书香墨艳,桃柳荷桐,泉沼花竹,赏心悦目,晨起碧沼可观鱼,夜坐花墩好赏月,春来桃红柳绿,夏日桐荫荷香,深秋红叶满谷,寒冬修竹滴翠,是修身养性的好地方。 开放灵秀的公共空间、“一街三曲”的半私密空间、雅致舒适的私密空间给儒雅之士提供了众多的休闲选择。
唐郡不仅仅是一个房地产项目,更是一种中式文化的回归。开发商做这个项目,更注重的是它所承载的文化价值,是为给具有中国情结的人提供一个精神的寄托,而千年古镇杨柳青深厚的历史人文积淀为“唐郡”提供了良好的文化支撑,而“唐郡”也为杨柳青、天津呈现了一个契合时代与城市精神的典范建筑。
【文化体育】北运河公园、石家大院商贸旅游区
【学校教育】西青区实验小学、杨柳青一中、杨柳青二中、西青区第一幼儿园、理工学院,宝德学院,农学院,城建学院,以及有“水上大学、生态大学”之称的大学城
【周边医院】西青区医院、西青区妇幼医院
【商业环境】谢庄农贸综合市场、百顺超市、明清街商业区、商业银行、农业银行、建设银行
临近地铁2号线;项目位于石家大院南一公里,10分钟即可进入市区。从五大道经复康路、外环线开车只需30分钟即可到达,项目与城市的交通距离合理。镇区连接市内的交通干线主要有三条,分别是:津静公路、津杨公路和津同公路。
安保系统:背景音乐、电子巡更、红外线对射防盗系统、电子摄像头、入口停车系统、电子公告牌等。
智能化设施:彩色可视对讲、紧急呼救系统、煤气报警、红外幕帘防盗系统、智能家居系统控制面板、ADSL入户、有线电视。
车库配置:高级遥控电动车库门
外墙:涂料;其它;
外立面说明:中式
进户门:木制门
窗材:断桥铝合金中空双玻窗
装修情况:毛坯
采暖:地板采暖
供水:市政
一层半
停车位:1:1车库
开发周期:3年
占地面积:280000平方米
总建筑面积:67000平方米
开发商:天津精瑞置业发展有限公司
投资商:天津泰达建设集团有限公司,天津精瑞置业发展有限公司
物业管理公司:高盛君安物业
建筑单位:天津一建
景观设计单位:瑞田(北京)景观规划设计有限公司
 
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  • 交  通: 80%  共4
  • 环  境: 100%  共1
  • 规  划: 100%  共1
  • 配  套: 100%  共1
  • 开发商: 100%  共2
  • 交  通:
  • 1
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  • 规  划:
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  • 配  套:
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网友评分:91.11
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团购人数:1
业主论坛:2001
 
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