| 物业类别 住宅、MINI套房、别墅、洋房、商铺 | 项目特色 复合地产,宜居生态地产,花园洋房 |
| 建筑类别 框架小高层,框架高层 | 装修状况 精装修 [装修相册][建材卖场] |
| 环线位置 中至外环 | 所属商圈 梅江 |
| 物业地址 富力津门湖位于河西区紫金山路与珠江道交口西侧 [交通图] |
| 交通状况 富力津门湖 紫金山路卫津南路、友谊南路、黑牛城道（快速路）、珠江道、丽江道、... [更多] |
| 开盘时间 2007-11-24 [本月新开楼盘] | 入住时间 2008-03-31 [本月入住楼盘] |
| 容 积 率 1.78 [关于容积率] | 绿 化 率 57.60% [关于绿化率] |
| 物 业 费 2.20元/平方米·月 [点评物业] | 物业公司 华信物业管理有限公司 |
| 开 发 商 天津耀华投资发展有限公司 [相关网站] |
| 预售许可证 津国土房售许字[2006]第205-001号、津国土房售许字[2006]第205-002号、津国 [全部预售许可证] |
| 售楼地址 天津市河西区紫金山路与珠江道交口 |
 搜房网提供的富力津门湖售楼电话:88367777 |
当前价格 均价13000元/平方米 [历史价格] [我要揪错] [贷款计算器] |
价格走势(图)
富力津门湖详细信息答疑
项目介绍
周边配套
交通状况
建材装修
楼层状况
车位信息
相关信息
富力津门湖位于天津市紫金山路起始点，外环线以里。是卫南洼地带中距离市中心最近的一个项目。
富力津门湖项目规划总占地面积为427万平米，其中规划居住用地93万平米，商业金融用地57万平米，为总规划面积的35.1%。风景区用地194万平米，为总规划面积的45.4%。其中水面面积为126万平米，公园用地为83万平米。建筑密度为19.8%，绿化率为57.6%。
建筑形式从别墅、高档公寓到高层、酒店式公寓，应有尽有。户型区间小的有几十平米的一室一厅一卫，大的有几百平米的多室房型。
富力津门湖项目规划有6公里水岸线，将纯自然生态景观融入人居生活。并引入了港湾、码头、半岛、岛屿的构成形式。居住区位于由公园、岛屿、绿色缓冲带组成的绿色空间中，一条运河穿梭围绕且与湖泊相连接。河道和两岸的各种树木组成宽阔的绿化带，增加了休闲区域，而且起到了进一步改善空气质量和局部小气候的功效。项目的设计方式，打破了原有的楼体建筑与公园自然景观分隔的形式，将居住区自然融入到景观中去，真正做到了公园内的城市理念。
富力津门湖项目的水景建设是由国外专门的景观设计公司规划和承建，不属于富力津门湖本身的征地范围内，属于市政规划建设。将来的公园会向全体市民开放，从某种意义上讲，也为该景观的建设起到了一定的保障作用。
在后期服务上，率行引进了目前世界上最科学的一体化教育体系——国际学园，把社区下一代的成长列为重中之重。也与星级酒店式服务组织“金钥匙(CONCIERGE)”成功签约，为住户提供满意惊喜的服务。另外在社区交通上使用太阳能电瓶车，联通区内各个部分，减少了业主间沟通的距离，降低矿物燃料对自然环境的污染。
楼间距：45－85米
开盘时间：一期2006.10
二期2007.11.24
三面环湖观鹭5号楼2009.3.8日
克拉公馆2009.6.13日开盘。
入住时间：一期2008-03-31
二期预计2010年9月份入住。
克拉公馆2009年12月底入住。
紫金山路卫津南路、友谊南路、黑牛城道（快速路）、珠江道、丽江道、郁江道区域内设有公交首末站，周边公交线路有：20、96、632、662、665等，并与规划中地铁线路相邻
层高3.1-3.15
| 停车位:1：1.5（一期） |
| 占地面积:1650000平方米 |
| 总建筑面积:4270000平方米 |
| 总户数:729 |
| 物业管理附加信息:目前物业费只有两种2.2和2.08元/平方米·月 |
| 开发商:天津耀华投资发展有限公司 |
| 投资商:天津富力城房地产开发有限公司 |
| 物业管理公司:华信物业管理有限公司 |
| 建筑单位:天津三建、南通三建 |
| 景观设计单位:美国纳尔斯·伯顿设计公司 |
富力津门湖楼盘相册(共299张)
富力津门湖楼盘样板间(共81张)
网友评分（5246人参加）：
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交 通：
共638人
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环 境：
共759人
- 规 划：
共828人
- 配 套：
共965人
- 开发商：
共2056人
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