| 物业类别 住宅、公寓 | 项目特色 暂无资料 |
| 建筑类别 框架小高层、高层、低层住宅 | 装修状况 毛坯 [装修相册][建材卖场] |
| 环线位置 暂无资料 | 所属商圈 黄河道 |
| 物业地址 亿城山水颐园位于南开区青年路与红旗路交口 [交通图] |
| 交通状况 亿城山水颐园 毗邻地铁2号线，公交879路（集贤道—水上公园）、 860路（子牙河—... [更多] |
| 开盘时间 2005-10-22 [本月新开楼盘] | 入住时间 2007-08-31 [本月入住楼盘] |
| 容 积 率 2.80 [关于容积率] | 绿 化 率 51% [关于绿化率] |
| 物 业 费 1.50元/平方米·月 [点评物业] | 物业公司 亿城物业 |
| 开 发 商 天津亿城房地产开发有限公司 [相关网站] |
| 预售许可证 2005津房售字第310-001号 |
| 售楼地址 红旗路与青年路交口 |
 搜房网提供的亿城山水颐园售楼电话:87726688 87729999 |
二手房销售电话：暂无数据 搜房评估参考价：10881元/平方米 [历史价格] |
最新楼盘动态 亿城山水颐园精选三室4.21全新登场2007-4-19 [更多楼盘动态]
亿城山水颐园详细信息答疑
项目介绍
周边配套
交通状况
建材装修
楼层状况
车位信息
相关信息
上市公司，亿城地产进军天津第一盘
“亿城•山水颐园”是上市公司亿城股份登陆天津开发的首个房地产项目，也是亿城地产颐园系列品牌之一。
1996年10月22日，经中国证券监督管理委员会批准，亿城集团正式在深圳证券交易所上市，股票代码“000616”，证券简称“亿城股份”，公司总股本达1.88亿元，总资产愈12亿元，集团业务涉及地产、教育、餐饮、娱乐、旅游、商业等多个领域。作为一家大型上市公司，多年来，在公司全体员工的共同努力下，亿城集团已在地产、教育、餐饮、娱乐、旅游、商业等各个领域取得了骄人的业绩。目前集团拥有总资产22.74亿元人民币，净资产6.25亿元人民币，现有流动资金达4亿元人民币。
亿城地产凭借着顽强的拼搏精神和强大的资金支持，近年来在北京开发了一系列具备影响力的地产项目。成功开发了多个极具影响力、代表性的项目，享誉中国地产界。
1.北京地王之作、京城最热销的千万豪宅，万城华府。
2.北京中高档高层住宅的代表作，碧水云天•颐园。
3.北京国际化经济运营方式的办公空间，北京地标性建筑——亿城中心。
4.亿城近郊TOWNHOUSE“生活馆”的经典范例——卡尔生活馆
全明全景通透社区，现代城市山水坐标
“亿城•山水颐园”坐落于南开区红旗路与津河交口处，紧邻红旗路和津河，总建筑面积10万平方米，是一座集商业街区、小户型公寓、小高层、高层住宅为一体的综合性现代化社区。
项目整体呈“南低北高”的空间线型布置。地块西向布置商业及小户型公寓，南向为小高层，北向为高层。住宅呈三向围合设计。 整体建筑风格简约、现代、大气、时尚，外立面采用玻璃块面组合，光影效果较强，形体飘逸大方。住宅南向立面强调视觉的透视感，增大了开窗面，北向立面强调视觉的光洁，加强了凸窗、阳台前后进退的块体组合。
在规划设计上“亿城•山水颐园”融入了独具特色的立体空间规划形式， 不仅实现人车分流，南部的小高层与北部高层的高低错落，超宽的楼间距最宽78米，更让视觉效果和采光效果达到了极致。
山水颐园的全明结构户型，设计紧凑合理，设计者力求户内有效使用面积达到最大化；南低北高的规划设计使各户型的采光效果达到最佳；良好的通风效果，提高了居住的舒适度；各户型功能分区明显，处处体现了设计师人性化的考虑。
短板高层住宅是未来市中心居住的趋势，然而其高出房率最容易被忽视，山水颐园的出房率平均达到83%，远远超过同档物业楼盘，最大能达5个百分点，给客户以超值享受。
项目所处区域商业氛围成熟，周边各种生活娱乐配套设施比较完善，交通便利，是市中心罕见的高舒适度，高建筑美学的都市山水大宅。
国际级大师联手打造城市中心山水大宅
美国KDG建筑设计有限公司(Kalarch Design Group, Inc)是集建筑设计、景观设计、城市规划、地产咨询等业务为一体的综合性设计机构。自1993年在美国洛杉矶地区诞生以来，作品受到中北美地产界和地方政府机构的普遍赞誉。代表作品有：泰达市民文化广场，泰达体育场、上海春申景城、上海顺驰蓝湾锦都等。
SWA公司是全球公认的最佳景观设计公司之一。近50年来SWA事务所在全球共获得400多个奖项，其在美国48个州和世界上40多个国家从事不同规模和不同形式的项目设计工作。SWA在美国加利福尼亚州和德克萨斯州共有5个工作室，在中国上海也设有办事处。代表作品有：苏州凤凰城主题公园，上海青浦蓝湾锦都。
国际级大师的强强联合，在景观以及规划设计方面精益求精，共同打造出极具特色的现代城市山水大宅。
从承建商看质量，山水颐园施工单位：中国建筑业龙头——浙江宝业建设集团
浙江宝业建设集团是我国首批具有房屋建筑施工特级总承包资质(全国首批43家之一)的大型建安施工企业、国内综合类建筑企业中的首家香港上市企业(股票代码：2355)。
公司设备精良，技术力量雄厚，年施工能力逾1000万平方米，其于1998年通过ISO9002质保体系认证，并于2002年通过“QEO”三合一管理体系整合认证，为社会奉献了一批精品工程。截止2004年，公司已创6项“鲁班奖”工程，4项“国优银奖”工程，2项“部优样板工程”及百余项浙江省“钱江杯”，上海市“白玉兰”杯等省级奖项工程。公司先后被评为中国建设银行AAA级信用企业，中国农业银行浙江省分行“黄金客户”，AAA级信用企业，全国五一劳动奖章企业，全国优秀施工企业，全国工程建设质量管理优秀企业，全国建设技术创新工作先进单位，全国用户满意施工企业等称号。2003年，宝业获得全国首批民营企业“五一劳动奖状”，2004年又入围“中国最具竞争力民营企业50强”。
| 中小学:五马路小学、西营门外小学；南开中学、二十五中学、民族中学、复兴中学、五十中学 |
| 幼儿园:南开五幼 |
| 综合商场:家乐福、家乐、麦德隆 |
| 银行:中国工商行、中国农行、中国商行、中国建行，并有多部ATM |
| 医院:黄河道医院（市级甲等医院）、人民医院（国家级甲等医院） |
| 其他:鞍山西道科贸街；西南角商业区；红星美凯隆、百货大楼家具城、国美电器城、长虹公园家具城；盛清缘、猫不闻等四家中档酒楼；好利来、五禾两家蛋糕连锁店、麦当劳快餐店；长虹公园；黄河道电影院；星光广场 |
毗邻地铁2号线，公交879路（集贤道—水上公园）、 860路（子牙河—广宁路）、961路（双街新家园—天津站）、841路（卫星里—临园西里）、52路（西站—动物园）、47路（咸阳北里—天津乐园）、911路（咸阳北路—咸阳北路〈环线〉）
| 大堂:高层三层9米挑高酒店式大堂，大堂设置智能化安防设施及保安人员巡逻 |
| 电梯:奥的斯名牌电梯 |
3-31层不等
| 停车位:地上车位地下车库 |
| 占地面积:33200平方米 |
| 总建筑面积:100000平方米 |
| 开发商:天津亿城房地产开发有限公司 |
| 投资商:亿城股份 |
| 物业管理公司:亿城物业 |
| 建筑单位:浙江宝业建设集团 |
| 景观设计单位:SWA(美国) |
亿城山水颐园楼盘相册(共11张)
亿城山水颐园楼盘样板间(共3张)
网友评分（17人参加）：
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交 通：
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环 境：
共4人
- 规 划：
共2人
- 配 套：
共4人
- 开发商：
共4人
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