万通上游国际28万平米,位于城市中心、海河改造第一节点三岔河口泰达城内。泰达城总建筑面积150万平米,地处海河发端、天津起源地,是城市中心罕有的三面临水的地块,是天津北部中心区的核心。
万通上游国际摒弃以往城市改造简单的推倒重建,而是对原有城市肌理进行合理的梳理,保留原有的街道尺度和空间感,尊重自然与历史,通过12幢高层住宅和10组合墅相结合,品位优雅,营造一个回应原有街道气氛的新的居住区,创造出一个生动、有吸引力并可持续发展的城市地带。
高层享受城市景观与自然景观交相辉映;合墅体验庭院情景和穿街过巷的亲切。
住区内两条主街、6个广场、中央休闲绿地等景观与建筑、区域公共空间和使用功能有机融合、相互呼应、内外联系,创造出空间层次变化的社区景观。
三期特点
30步到海河
稀缺:市中心海河两岸将建设各类建筑1000万㎡,其中公建700万㎡,而住宅仅有300万㎡。
“天津之眼”摩天轮是天津的城市地标和城市名片,上游3期是距离摩天轮最近的高档住宅。
高层建筑的布局和平面设计保证了大部分住户近距享有东侧的海河风景及对东南侧摩天轮。
十步两公园
1.7万㎡社区花园+3万㎡海河休闲廊,美景相应成趣。
成熟的高端大户型社区
上游国际1、2期居住的业主主要是政府官员、企业家、专业的人士等,他们认为居住在上游国际:大气、时尚、有品位和归属感,是天津市内高端大社区。
城市配套与泰达城综合公建提供完善和高品质的生活氛围
北横西纵让你快速到达城市各个角落。距离西站5分钟车程。地铁6号线今年开工。
40万㎡泰达城公建,配有博物馆、文化广场、大型购物中心、大型商务中心、酒吧街、星级饭店、酒店式公寓、餐饮娱乐、体育健身等多种生活服务配套。其中易买得超市9月开业。
品牌保障
泰达与万通强强联手。
投资佳地
西站CBD商务区将成为天津副城市中心,西站改造将于2012年完成;
稀缺:市中心海河两岸将建设各类建筑1000万㎡,其中公建700万㎡,而住宅仅有300万㎡;
泰达城是时尚文化服务集中区,将成为天津城市中心标志性主流生活城区,形成集经济、文化、旅游、商贸、居住为一体的崭新海河风景线。
天津标志性建筑摩天轮已投入运营,和大悲院、天津近代工业与城市历史博物馆、海河一起构成海河第一休闲旅游目的地。
3期紧邻海河,且拥有极佳的自然景观。
规划设计进一步升级:在保留城市肌理的基础上增加了中心花园的景观,减少了底商干扰,别墅产品与高层产品分隔明显。
产品设计的提升。
结合海河资源,楼座摆位偏东,做到户户观景。
小户型取消中央空调设置。增设阳台、飘窗等,符合小户型产品高利用率的要求。
首层外挑精装大堂,全明交通核,同层客户分流体系,提高小户型大高层产品的居住舒适度。
南面户型(除银角):起居厅、主卧、客卧等户内主要生活空间的全南朝向,既增大了采光面,又增强了视野和景观的联系。
金银角户型及西北角户型为全明设计。
“1分钟”——紧邻地铁6号线、天津“一横一纵(河北大街和西青道)”,快速到达城市各部。
“3分钟”——穿越横跨海河的永乐桥,直达河北区大悲院
“5分钟”——到达“天津西站”(2010年规划建成的京沪高速铁路天津唯一站点),京沪高速铁路(现已开工),城际交通尽在掌握。
“10分钟”——从东侧沿海河岸边,可以直达市中心金街、市政府和小白楼商业区。
“15分钟”——轻松到达天津站(京津城际铁路天津主站点)。
“20分钟”——轻松到达京津塘高速公路(已建成)、京津塘高速公路二线(2008年奥运会之前确保全线通车)。
“30分钟”——京津城际铁路快速抵京;快速路直抵天津国际机场。
“40分钟”——津滨轻轨直抵滨海新区。
开盘时间:一期2007-06-03
三期:2009-10-24
入住时间:一期2008-11-30
三期:2011-11
规划设计:荷兰MVRDV事务所
建筑设计:英思特(北京)建筑设计咨询有限公司