| 物业类别 住宅、花园洋房 | 项目特色 创意地产,花园洋房 |
| 建筑类别 小高层、高层、洋房 | 装修状况 毛坯 [装修相册][建材卖场] |
| 环线位置 中至外环 | 所属商圈 北仓 |
| 物业地址 长瀛御龙湾位于北辰区京津公路与泰来西道交口 [交通图] |
| 交通状况 长瀛御龙湾 毗邻地铁一号线、四号线；周边拥有10路607路912路802路611路610路18... [更多] |
| 开盘时间 2006-10 [本月新开楼盘] | 入住时间 2009-12 [本月入住楼盘] |
| 容 积 率 1.61 [关于容积率] | 绿 化 率 46% [关于绿化率] |
| 物 业 费 1.65元/平方米·天 [点评物业] | 物业公司 天津长瀛物业管理有限责任公司 |
| 开 发 商 天津长业房地产有限公司 |
| 预售许可证 津国土房售许字[2008]第326号；津国土房售许字[2008]第437号；津国土房售许 [全部预售许可证] |
| 售楼地址 天津市北辰区京津路与北医道交口（仓生大厦对面） |
 搜房网提供的长瀛御龙湾售楼电话:26913888 26915888 |
当前价格 均价9200元/平方米 [历史价格] [我要揪错] [贷款计算器] |
价格走势(图)
| 记录时间 | 最高价 | 均价 | 最低价 | 价格描述 |
| 2009-11-18 | 9200元/平方米 | 8000元/平方米 | 长瀛御龙湾洋房起价8800元/平米。一次性优惠1个... | |
| 2009-10-26 | 9200元/平方米 | 长瀛御龙湾洋房尾房均价9200元/平，高层预计12... | ||
| 2009-08-20 | 9200元/平方米 | 长瀛御龙湾三期高层已售馨。洋房均价9200/平米... |
长瀛御龙湾详细信息答疑
项目介绍
周边配套
交通状况
建材装修
楼层状况
车位信息
相关信息
长瀛御龙湾地处天津北辰区的中心区域，京津两大城市之间的中心位置，属于天津政治经济中心辐射区域，距天津中心15公里、首都北京110公里；东靠天津“五横十三纵”交通快速路之一的京津公路，南靠6.5万㎡的北辰公园，西、南两面被天津著名的北运河环抱；北辰区规划向都市化方向发展，而长瀛御龙湾所属板块更是重点规划建设区域，经济持续高速发展带来各方各面的提升、改善；周边新兴居住区相继出现，隔河相望即为瑞景高尔夫球场及居住区，板块内现代都市化的居住氛围逐渐成熟；近邻国家重点高科技开发区——北辰开发区，其中还有水泥工业设计院、化工研究院等中央直属驻津单位。
长瀛御龙湾位于天津西北方位上风上水之地；北运河，沿长瀛御龙湾西、南侧成湾状蜿蜒流过；与享有天津绿肺之称的刘园苗圃一河相隔，北仓苗圃，苍峰公园、杨连第公园、集贤公园也环绕长瀛御龙湾周边。
长瀛御龙湾周边路网发达，东面紧靠京津公路，南侧为新规划双向8车道的龙洲道，进入市内中心区域或前往其他城市均十分便捷；北运河对岸即为天津地铁一号线刘园苗圃站，东侧紧邻规划建设中的天津地铁四号线，轨道交通优势明显；长瀛御龙湾周边拥有10路607路912路802路611路610路18路961路879路12路等10余条公交路线；社区内交通动线人性化设计，规划开设三个社区出入口，保障社区的独立性和有序的交通体系；
长瀛御龙湾所属地块为北辰区传统的居住区域，认知及认可程度较高；北辰区的政治、经济中心，各大政府机关、企事业单位遍布周边；北辰区的文化中心，河北工业大学、、天津理工大学（分校）、河北工学院以及长瀛御龙湾紧靠北辰区重点实验小学，市重点47中学等众多学府院校更为长瀛御龙湾奠定高尚的人文基础。
长瀛御龙湾社区内配套：独立的商业街区、多功能专署情景会所、启蒙教育的幼儿园形成了完善的生活配套；
与长瀛御龙湾一路之隔的北辰公园堪称业主的“私家公园”为业主提供良好的休闲娱乐场所； 周边林立的银行、邮局、保险公司、医院、学校、购物中心等形成了社区外又一成熟配套区；长瀛御龙湾周边有家世界—家乐、万家利、华润、霞光商城、双发商业街以及刚开业的易初莲花超市等商业配套；长瀛御龙湾紧靠北辰医院、中医医院及北辰第二专科妇产医院，长瀛御龙湾附近还有天穆骨科医院等。
长瀛御龙湾周边十余条公交线路使得业主超越了时间距离，购物娱乐也快乐。
长瀛御龙湾高绿化率、低密度的林水社区；大面积的“龙”型社区水系景观；由依水而立的联排别墅、叠加别墅组成了大型都市别墅社区；二期开发4.5层情景洋房（首层均带有私家小院）、7.5层带电梯小高层，二种类型，新品面积区间77-170㎡。
长瀛御龙湾一期开盘时间为2005-06-30，入住时间为2006-10-31，二期产品涉及联排别墅、4.5层洋房、7.5层小高层，且4.5层洋房与7.5层小高层顶层赠送阁楼，4.5层洋房首层赠小院，面积区间从70-170平米，即将推出51号楼，两室面积区间80-94㎡，一室面积64-75㎡，洋房产品中唯一的小户型楼栋。
御龙湾龙庭11月9日开盘。入住时间：2009-09-16
7、规划设计——东方都市林水人居
引领北辰市场的标志性社区；高绿化率、低密度的林水社区；大面积的“龙”型社区水系景观，与北运河景观“内外呼应”；由依水而立的联排别墅、叠加别墅组成了大型都市别墅社区；二期开发4.5层情景洋房（首层均带有私家小院）、7.5层带电梯小高层，二种类型，新品面积区间77-170㎡；一期已经入住，二期也已经处于准现房阶段。
简约、大气的住宅建筑、园林景观，在同一个时间、空间，完美呈现东方的传统脉络与现代元素的和谐统一。
毗邻地铁一号线、四号线；周边拥有10路607路912路802路611路610路18路961路879路12路等10余条公交路线，其辐射了滨江道、金街商圈、小白楼、天津东站等繁华区域
洋房5层半 7层半 龙庭24层
| 停车位:1：1 |
| 占地面积:180000平方米 |
| 总建筑面积:343600平方米 |
| 物业管理附加信息:洋房、别墅1.3元/平米/月、小高层1.65元/平米/月 |
| 开发商:天津长业房地产有限公司 |
| 物业管理公司:天津长瀛物业管理有限责任公司 |
| 代理商:合富辉煌地产销售中心 |
| 整合推广单位:天津市观想传媒科技发展有限公司 |
网友评分（269人参加）：
-
交 通：
共72人
-
环 境：
共31人
- 规 划：
共46人
- 配 套：
共57人
- 开发商：
共63人
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