海河大道宽景公寓

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海河大道宽景公寓基本信息
(楼盘更新时间:2009-7-1)
物业类别 住宅、小户型、高级住宅公寓 项目特色 创意地产,豪华居住区,国际化社区
建筑类别 塔楼 高层 框架 装修状况 毛坯 [装修相册][建材卖场]
环线位置 内环以内 所属商圈 王串场
物业地址 海河大道宽景公寓位于河北区建国道和翔纬路交口 [交通图]
交通状况 海河大道宽景公寓 地铁2号线建国道站出口正对着本项目,公交681、856、901、802... [更多]
开盘时间 2008-07-12 [本月新开楼盘] 入住时间 2009-3-31 [本月入住楼盘]
容 积 率 2.80 [关于容积率] 绿 化 率 40% [关于绿化率]
物 业 费 2.50元/平方米·月 [点评物业] 物业公司 天津阳光家园物业管理有限公司
开 发 商 天津瀚华置业有限公司  [相关网站]
预售许可证 2005津房售字第056-01号、津房售字(2007)第031-001号、津房售字(2007)  [全部预售许可证]
售楼地址 河北区建国道与翔纬路交口(原奥匈领事馆旁)
搜房网提供的海河大道宽景公寓售楼电话 26299999 [进入网上售楼处]
当前价格 均价11000元/平方米   [历史价格] [我要揪错] [贷款计算器]
价格走势(图)
海河大道宽景公寓价格答疑
记录时间 最高价 均价 最低价 价格描述
2009-07-01   11000元/平方米     
2009-05-31 11000元/平方米 10000元/平方米 9000元/平方米   
2009-04-29 11000元/平方米 10000元/平方米 9000元/平方米   
海河大道宽景公寓详细信息答疑
项目介绍
周边配套
交通状况
建材装修
楼层状况
车位信息
相关信息
海河大道精装小户型延续了一二期的高品质特点,低门槛、高享受,是对海河大道小户型最贴切的形容词。
甲壳房·海河大道III由海河大道的16#,17#组成,30层到顶,两梯五户的设计,共290套房源,有独立的地下车库,车库分两层,地下一层和地下二层合计337个车位
海河大道1902二期入住时间预计为2008年底。
商住、办公、娱乐为一体的建筑群体。
整个小区共包括二十栋住宅楼,三段底商,三处景观,一个会所,一座公建,配套地下汽车车库及地上社区停车场。小区内部住宅设计成为采光,通风良好的高层及小高层板楼。在小区内部结合环境设计布置高档住宅区域,并与会所、商业一起,形成区内主题景观。
社区对外设一个主要出口、三个次要出口,设计采用人车分流的交通系统,区内车行道沿用地周边布置,沿住路设地面停车位。整个居住区在空间构成上基本形成半围合空间形成小区内安全宁静的的私密空间。
建筑造型具有独特的外观面貌。建筑设计为9-33层,最高高度接近100米,形成高耸挺拔的建筑形象。竖向的连续线条增强了挺拔流畅的感觉,横向的短线脚在变化中寻求统一,欧式风格,造型简洁明快而不失丰富。
一期全部楼座已全部封顶,现房发售。
1#、6#、7#楼酒店大堂及毛坯样板间已对外开放。
11#180平米新古典精装实楼样板间于2007年5月1日开放。
整个海河大道小区共包括二十栋住宅楼,三段底商,三处景观,一个会所,一座公建,配套地下汽车车库及地上社区停车场。小区内部住宅设计成为采光,通风良好的高层及小高层板楼。在小区内部结合环境设计布置高档住宅区域,并与会所、商业一起,形成区内主题景观。
社区对外设一个主要出口、三个次要出口,设计采用人车分流的交通系统,区内车行道沿用地周边布置,沿住路设地面停车位。整个居住区在空间构成上基本形成半围合空间形成小区内安全宁静的的私密空间。
建筑造型具有独特的外观面貌。建筑设计为9-33层,最高高度接近100米,形成高耸挺拔的建筑形象。竖向的连续线条增强了挺拔流畅的感觉,横向的短线脚在变化中寻求统一,欧式风格,造型简洁明快而不失丰富。
中小学:市二中
综合商场:友谊新都市百货,新世界百货,远东百货,百盛商场,大胡同
邮局:河北邮局
银行:农行、商行、建行、中行
医院:254医院
其他:金海马家居,加宜家居
地铁2号线建国道站出口正对着本项目,公交681、856、901、802路等,东站后广场也近在咫尺,为经常往返于京津两地的业主提供了很大便利
【卫 生 间】 采用下沉式设计给排水管同层解决,避免上下层漏水与排水噪音,方便业主的装修与使用。
【厨房与卫生间】 采用变压式成品排风通道,避免楼层窜味。
【各类接口】 电源、电话、有线电视、宽带等接口在室内合理分布。
【入 户 门】 选用高档入户门。除满足防盗要求外,对保温、隔音、防火等方面有周到考虑。配备优质五金件。
【外 窗】 大部分客厅采用了落地窗/阳台。高品质铝合金外窗,铝合金框中间设置了隔热断桥,配双层中空安全玻璃(5mm+9mm+5mm),周到考虑隔音、保温性能的同时,更考虑业主的安全性。
【基础】为钢筋混凝土桩筏基础,承载能力高,抗震性能好。
【外檐】低层为大理石,上部采用高级涂料。
【建筑结构形式】为全现浇注钢筋混凝土剪力墙结构;该结构形式可大大提高建筑物的抗震性和安全性,并具有很好的保温与隔音效果。
【大堂】豪华礼宾大堂,全部石材装饰,彰显业主的尊贵身份。
【层高】居住空间宽敞,1、6、7号楼层高2.9米,其他楼座层高达3.1米(卫生间除外),使得室内进光量及空气量更大。
【电梯】瑞士迅达品牌电梯。世界第二大电梯供应商,专业生产电梯的历史有130余年。防电磁辐射。缩短待梯时间达50%。
【中央空调】1、6、7号楼统一配送分体空调,其他楼座均统一配送户式中央空调。
【给排水工程设计】
生活用水:采用变频水泵分区模式,取消传统高位水箱,避免二次污染问题。给水干管采用涂塑复合钢管,水平管选用新型PPR管材,避免管道锈蚀。
排水系统:排水系统选用UPVC内螺旋消音管,减少流水时的噪音。
预留中水处理系统
【采暖设计】地采暖。
【供电工程设计】电梯、公共照明、消防设备等公共设施均采用双电源供电系统。
【安防系统】设有紧急报警系统
【智能化系统】
社区周界红外对射系统:探测角度大、探测距离远、抗白光干扰性强
电子巡更系统:有效地监督和管理巡检情况,准确地记录巡检人员的巡检时间、次数及线路
停车场管理系统:一卡一车,通过图像对比确认入场与出场的是同一辆车方可放行,离场时车号不符不能离场。当固定停车的车主丢失IC卡时可挂失,防止利用丢失的卡盗车。
收费管理系统:实现电子货币化,减少了不必要的现金流动,解决了传统的票据清点、现金找赎和帐目清算等烦杂和易出错的问题,大大提高了效率并有效的防止了一些非法行为。
彩色液晶可视对讲系统/卫星电视系统/燃气泄露报警系统/室内紧急呼叫系统/社区背景音乐系统/一卡通系统
26层
停车位:1:1
开发周期:三期共五年
占地面积:100000平方米
总建筑面积:288000平方米
开工时间:2004-10-1
竣工时间:2009-3-31
总户数:1000
停车位售价:11.8万元/位
开发商:天津瀚华置业有限公司
物业管理公司:天津阳光家园物业管理有限公司
建筑单位:南通三建

天津楼市7月开盘汇总

楼盘名称 区县 点击(次)
瞰海 红桥
50583
万通上北新新家 塘沽
46281
恒盛阳光星期8 河东
42576
舒畅园 东丽
39777
天津富力城3期 南开
37581
格调竹境 河东
37287
喜年广场 河西
35934
首创宝翠花都 北辰
35799
富力津门湖 河西
35163
中新城上城 南开
33012
楼盘名称 区县 点击(次)
河东万达广场 河东
4483
富贵嘉园 塘沽
8416
万科朗润园 西青
5479
房信海景园 大港
4423
八里台项目 津南
3841
天房雅韵 东丽
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叁拾峯 津南
7270
京津新城傲天阁 宝坻
1435
中粮六纬路项目 河东
8398
金桥国贸中心 静海
1081
 
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