响螺湾商务区建设正酣 诠释崭新商务区概念

“你脚下的这片土地原本是一片荒芜的盐碱地，如今已是大道通衢，38座高层楼宇将拔地而起。在不远的将来，它将成为天津滨海新区商务办公楼宇的聚集区，为滨海新区带来更多的发展机遇。这里就是天津滨海新区响螺湾商务区。”滨海新区中心商务商业区管委会副主任刘墨林在项目现场告诉记者。

正在建设中的响螺湾商务区是滨海新区中心商务商业区的六大功能区之一（其余五个分别为于家堡金融区、解放路商业区、大沽生态新区、国际航运服务区、蓝鲸岛国际社区）。它位于海河下游南岸，与塘沽海河外滩公园隔河相望，一期40万平方米建设已于2007年9月启动，首批开工的7个高层项目如今建设正酣。据悉，到2011年，这里将成为拥有38座高层建筑，集商业文化、金融办公、城市观光为一体的崭新商务区。

热土吸引新财富 功能区实现新突破

天津市第十五届人大一次会议审议通过的《政府工作报告》在明确2008年工作时提出，要以建设产业功能区为重点，加快滨海新区开发开放。在“实现功能区建设新突破”方面，特别强调响螺湾商务区在2008年要加快建设20座商务楼。

响螺湾商务区建设正酣

“响螺湾商务区的创新发展模式，着重体现在吸引外省市政府、中央大企业集团投资，在滨海新区建办事机构、集团总部、研发中心、物流中心和结算中心等。”刘墨林告诉记者，“目前，由黑龙江省、广东省、河北省、山东省及中央直属企业集团等投资建设的响螺湾友联商务大厦、温州大厦、滨海王相大厦、东方新世纪广场、中钢国际广场、中国五矿商务大厦等项目已经落户响螺湾，并相继开工。”

这些项目的落户对于响螺湾商务区而言，无疑增添了发展动力。特别是中国五矿集团等世界500强企业的进驻，使响螺湾商务区的发展更具“含金量”。同时，重大企业集团的入驻，还将为商务区带来更多人才，为滨海新区的发展提供更好的智力支撑。

“花园式”响螺湾 诠释崭新商务区概念

在网络上，关注天津发展的网民最常提到的就是滨海新区，对新区关注最多的项目当数响螺湾商务区。很多网民在论坛发表自己的感想，有的甚至以图片记录的形式时刻关注响螺湾商务区的发展进程。“这里虽然还在建设中，但却孕育着天津人无尽的梦想。我们期待建成后的震撼效果，盼望它能为滨海新区带来无限的发展机遇。”这是网民发自内心的呼声与期望。

为了让响螺湾商务区拥有比其他商务区更具特色、更具人性化的形态，规划建设者独具匠心。记者在采访滨海新区中心商务商业区管委会主任高洪宇时了解到，响螺湾商务区采用了天津大学建筑设计规划研究总院的设计方案，区域内38座高层楼宇建成后，从远处望去，楼宇顶部相连，像是一道沿海河跌宕起伏的天际线，其中三个最高的建筑高度分别达到360米、320米、230米。特别值得一提的是，商务区的滨水建筑景观将突出近水与亲水、景深与层次的双重概念，采取“一带三庭”的景观模式：由南北方向的带状绿地、亲水平台、内湖及彩带岛形成一条滨水蓝带，由沿滨河西路设置的三个城市开放广场。

往日，人们对商务区的印象大多是“钢铁般的城市景观”，往往有拥挤嘈杂之感。而响螺湾商务区将一改传统模式，以“花园式”的景观面貌赋予商务区全新的概念——这里将不仅是商务办公的聚集地，还将是海河岸边一片独特靓丽的景观，以优美怡人的环境让入驻者享受绿色、现代的商务办公环境。

打造“立体式”交通 海河开启桥年底前竣工

区域的腾飞离不开交通网络的完善，这一点在响螺湾商务区也将得到很好的体现。据了解，响螺湾商务区规划面积1.26平方公里，道路设计总长度8.5公里，是响螺湾商务区道路建设的一期工程。目前，已经有7条道路竣工，全部位于已开工建设的地块周围，达到了项目开工建设对道路通行条件的要求。

“为使响螺湾商务区具备更强的交通承载能力，我们将充分利用地下空间，与地上、河上交通相结合，形成‘立体式’交通。”中心商务商业区管委会副主任刘墨林说。据介绍，该区域将借鉴国内外先进的城区地下空间设计方案，建设完善的地下交通系统，即地下车行系统、地下步行系统、地下停车系统、地下轨道交通系统、地下竖向交通系统等。其中，地下停车系统将与车行系统连通，实现交通的现代化与便捷化。

同时，响螺湾商务区重要的交通配套项目——海河开启桥也正在紧锣密鼓地建设当中。继塘沽海门大桥、海河大桥之后，海河开启桥将成为海河塘沽段建设的第三座桥梁。桥梁全长1066米，西起坨场南道，跨过海河，东至永太路，与中央大街（规划中）相接，最大开启角度为85度，桥下通航净宽度为68米；桥面双向4车道，将于2008年底前竣工。该工程竣工后，将把地处海河下游南岸的响螺湾商务区与北岸的商贸街连接起来，缓解其他两桥的承载压力，进一步改善滨海新区的区域交通环境，提高海河下游南北两岸的通行能力。

响螺湾商务区建设时间表

2007年9月11日，响螺湾商务区正式建设，7个高层项目同时开工，滨海新区标志区建设全面启动。

2008年，建成海河开启桥，开工建设过海河隧道，为织就地下交通网络拉开帷幕。

2009年，完成过海河隧道基础设施建设，完成重要节点的环境工程建设，建设海洋极地世界、滨海体育中心、青少年科技主题公园、商务商业展示中心、星级宾馆、商务写字楼等项目。

2011年，响螺湾商务区将初步建成，外省市商务楼、海洋极地世界、商务商业展示中心等重大项目投入使用。